广报文化产业控股（广州）有限公司
询价函
至各报价单位：
因业务发展需要，我司需委托符合要求的单位为下述业务提供业务支持，诚邀贵司参与报价，具体要求如下：
一、项目情况
1.评估项目：广报文控马赛项目物业评估服务
2.项目情况：项目位于广东省广州市天河区潭村路348号29-31楼共计42套物业（下称“该物业”），总面积3296.28㎡，按照现状实行零散租赁，业态为办公。物业租赁评估需求详见附件房产证及物业清单。
3.评估用途：物业出租，需了解该房产的租赁价值。
4.评估基准日：2023年 4 月 1 日
5.提交成果时间：初稿提供时间 2022年12月31日前，终搞提供时间 2023年2月10日前；
二、评估公司资质要求
1.中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照并具备相应的经营范围且在有效期内;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，资金状况良好；
3.受托单位指定的服务团队必须具备资产评估执业资格，并配备有职
业操守和专业胜任能力的注册资产评估师，且无执业违法违规记录；
4. 报价人不得存在以下情况：（1）被责令停业；（2）被暂停或取消报价资格；（3）财产被接管或者冻结；（4）在最近三年内在经营活动中有重大违法记录、有重大未了结债务纠纷（提供《报价人资格声明函》）；
5.本项目不接受联合体报价；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询价项目报价（提供《报价人资格声明函》）。
三、评估公司义务
1.根据《资产评估准则—基本准则》的规定，遵守相关法律、法规和资产
评估准则，对评估对象在评估基准日的特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见；
2.遵守职业道德，对执行业务过程中知悉的商业秘密严加保密；
3.按照约定时间完成评估工作并出具评估报告；
4.未经委托方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内
容向其他方提供或者公开。
四、报价要求
1.按产权所有人（列明房号）出具评估报告，一式6份。（供参考，请根据项目需求填写）；
2.报价含提供增值税发票（请列明税率）、差旅费（若有）。报价为总价
包干；
3.报价文件包含报价函、报价人资格声明函，请加盖报价单位公章并在报价截止时间前上传至粤传媒官网采购平台（https://cg.gdgzrb.com/cms/）；
4.本次委托的评估工作包括出具评估基准日为 2023 年 4月1日的评估报告；
5.报价时间：在2022年 12月 2日下午5:00 前；
6.报价最高限价：20000元。
五、发布采购信息的媒介
广东广州日报传媒股份有限公司官网（http://cg.gdgzrb.com/cms/）
六、评审方法
采用最低报价法，即报价文件能够满足询价函的实质性要求，并且经评审的报价最低的报价人为成交/成交候选人的评审办法；但是报价低于成本可能影响合同履行的异常低价的除外。
七、联系方式
联系人：黄小姐
电话：020- 81179536
地址：广州市越秀区人民中路同乐路10号
若需进一步了解项目资料，请联系：陈先生 18820000703
广报文化产业控股（广州）有限公司
2022年11月 29日
